最近很多新生陸續(xù)開始要來美國讀語言學(xué)校

或是有的新生，沒抽到學(xué)校宿舍，因此打算自己在外找房子

我自己找了不少房客，也常需要找房子，吃了不少虧

分享一下在找房子時應(yīng)該要注意的事。

我想把自己一點點心得分享，不一定對，是我自己的見解

(不一定都是我的，有的是我聽說的)

以下的假設(shè)是，你不能現(xiàn)場看到房子，應(yīng)該要特別注意的

1. 價格便宜的不像話(Too good to believe)

你不是命中帶貴人，你是被騙，每一區(qū)的房價有合理的行情

請先探聽好，尤其是像craiglist一類的網(wǎng)站，騙局多到嚇?biāo)廊?/span>

2. 房東拒絕提供照片

你要盡可能的請他照相，不只是你的房間，房子的外面

浴室、公共空間等等

3. 下面事情要先確認(rèn)(你沒問房東會不講的)

- 有沒有空調(diào)(大部份的情況，沒空調(diào)有時候會氣死人的)

- 室友有沒有人抽煙

- 附近有沒有兄弟會的聚會場所(周四晚上就會開始有Party)

- Parking的狀況，提不提供?

- 住樓下的話，樓上住戶是誰

- 室友有沒有小孩子，有沒有Baby

- 和不和房東同住，室友是誰，那里來的

- 可不可以帶訪客回家

上面這些細(xì)節(jié)，真的要問清楚

我曾經(jīng)租到一間房子，我本來很開心

結(jié)果，一進(jìn)去之后，我發(fā)現(xiàn)

沒空調(diào)，我室友卻有…

我室友可能有女朋友一起住，然后在室內(nèi)抽煙

他是房東的親戚，所以有事房東都挺他

隔壁有小孩子剛出生，拼命哭整晚

我家人來看我，住這一個月要加200元…

我還遇過不淮人家在中午12點前煮菜(因為會吵到他)的規(guī)定…

我的朋友還有遇到含水電，但晚上11點要熄燈宵禁

或是洗澡只準(zhǔn)五分鐘等等(三個人共用一間浴室)

我想講的是，不要以為臺灣人租，就不會有爭議

有爭議時，都是依租約走

而且租約，又通常是對房東有利的(全世界都一樣)

在簽約時，盡量能夠包下一層最好(自己找好室友)

房東，沒有義務(wù)把自己"差"的一面告訴你

你不問，他不會說…

同理，你問，你騙你的話，你至少可以據(jù)理立爭

當(dāng)然，也是有佛心來的房東

遇到，命好要珍惜，不用分外國人、臺灣人

房東只有二種，好人，跟不好的人…

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最后分享一點租屋的經(jīng)驗

如果想省，Share Room或住客廳最省

再不然，Share Bath可以省一些

出國留學(xué)，最貴的是學(xué)費，不是房租

找房子，室友最重要，如果房東是你室友，那他更重要

好的室友讓你上天堂

不好的室友讓你…留級又沖堂