美國(guó)留學(xué)租房準(zhǔn)備材料須知

發(fā)布時(shí)間：2013-12-31     來(lái)源：美國(guó)留學(xué)

在美國(guó)留學(xué)租房時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料有哪些呢?下面美國(guó)留學(xué)專家就為大家簡(jiǎn)單介紹一下留學(xué)生在美國(guó)留學(xué)租房所需要的一些基本材料，希望能夠?yàn)閺V大留學(xué)生朋友帶來(lái)幫助。

能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。

中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括

美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;

存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。

如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。

I-20表格：或者DS-2019表格。

美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)：部分公寓申請(qǐng)需要提供SSN號(hào)碼。

準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢解決辦法。

申請(qǐng)美國(guó)公寓的時(shí)候，物業(yè)公司(房東)可能會(huì)收取哪些費(fèi)用?

申請(qǐng)費(fèi)(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請(qǐng)。

定金(Holding fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。

管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開后整修公寓所需開銷。

手續(xù)費(fèi)： 國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。

用戶入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。

寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。

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