美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)：學(xué)習(xí)內(nèi)容及錄取要求

發(fā)布時(shí)間：2013-08-13     來源：美國(guó)留學(xué)

一、房地產(chǎn)專業(yè)的概念

美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)大多設(shè)置在商學(xué)院或者建筑學(xué)院里面，更專注于專業(yè)知識(shí)的培養(yǎng)，如房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融等，培養(yǎng)學(xué)生分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題及房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與評(píng)估，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)、買賣、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。

二、 美國(guó)房地產(chǎn)（商科）專業(yè)學(xué)習(xí)內(nèi)容以及就業(yè)方向

1. 學(xué)習(xí)內(nèi)容

主修課程：

² Real Estate Development and Finance 房地產(chǎn)開發(fā)與金融

² Building Design 建筑設(shè)計(jì)

² Histories and Theories of Urban Planning 城市規(guī)劃歷史與理論

² Urban Politics and Land Use 城市政治與土地使用

² Environmental Law 環(huán)境法

² Field Studies in Real Estate, Planning, and Urban Design 房地產(chǎn)、規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)實(shí)踐

² Housing Policy in the United States 美國(guó)住房政策

² Strategy and Sustainability 戰(zhàn)略與可持續(xù)性

² Legal Issues in Real Estate 房地產(chǎn)中的法律問題

² Real Estate Market Analysis 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

² Real Estate Principles and Investments 房地產(chǎn)原理與投資

2. 就業(yè)方向

美國(guó)商科(房地產(chǎn))專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)方向主要有：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)估價(jià)或分析、房地產(chǎn)開發(fā)、券商產(chǎn)業(yè)分析、政府部門土地規(guī)劃與開發(fā)、物業(yè)公司、高校講師等。

三、美國(guó)商科(房地產(chǎn))專業(yè)申請(qǐng)

在美國(guó)綜合排名前300的大學(xué)里，有51所學(xué)校開設(shè)66種商科(房地產(chǎn))研究生專業(yè)。

1. 錄取要求

(1)商科(房地產(chǎn))專業(yè)要求申請(qǐng)者的GMAT達(dá)到550分左右，部分學(xué)校要求610分以上，如：佛羅里達(dá)大學(xué)等，對(duì)于語(yǔ)言成績(jī)不好的申請(qǐng)者，可以考慮佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)等，其GMAT要求僅為500分;同時(shí)，多數(shù)學(xué)校要求申請(qǐng)者的GPA成績(jī)達(dá)到3.0(4.0滿分)以上，部分學(xué)校要求申請(qǐng)者的GPA達(dá)到3.3以上，如：德克薩斯農(nóng)工大學(xué)卡城校區(qū)等，GPA成績(jī)一般的申請(qǐng)者可以選擇德克薩斯大學(xué)阿靈頓分校等，其GPA要求僅為2.6。

(2)商科(房地產(chǎn))專業(yè)被錄取者的本科專業(yè)背景多為房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、建筑等專業(yè)。

2. 申請(qǐng)材料

• TOEFL/IELTS成績(jī)

• GMAT/GRE成績(jī)

• 個(gè)人簡(jiǎn)歷

• 2-3封推薦信

• 個(gè)人陳述、Essay

• 成績(jī)單

• 資金證明

3. 錄取程序

申請(qǐng)者需在申請(qǐng)截止日期(各個(gè)學(xué)校的截止時(shí)間不一樣，要密切關(guān)注學(xué)校官網(wǎng)相關(guān)信息，通常是在11月-1月之間)之前郵寄所有申請(qǐng)材料，然后通過學(xué)校官網(wǎng)申請(qǐng)系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)。學(xué)校會(huì)在其官網(wǎng)公布的宣布結(jié)果時(shí)間之前給予申請(qǐng)通過者相關(guān)結(jié)果信息，并發(fā)放錄取通知書。

4. 費(fèi)用

美國(guó)大部分商科(房地產(chǎn))專業(yè)的學(xué)制為1-2年，每年的學(xué)費(fèi)在20萬-25萬左右，私立大學(xué)的學(xué)費(fèi)要高于公立大學(xué)，同時(shí)要將生活費(fèi)因素考慮進(jìn)去，大概8-10萬/年，根據(jù)地區(qū)差異，也會(huì)有所不同，因此申請(qǐng)者可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件綜合考慮進(jìn)行選擇。

5. 建議

(1)制定合理的申請(qǐng)方案

在美國(guó)2013綜合排名前50的大學(xué)里，開設(shè)商科(房地產(chǎn))專業(yè)的學(xué)校僅有16所，因此中國(guó)學(xué)生想入讀名校的難度是相當(dāng)?shù)拇?。為了增加被錄取的機(jī)會(huì)，需要結(jié)合自身背景實(shí)力，仔細(xì)了解學(xué)校專業(yè)的錄取要求以及合理定位并據(jù)此制定適合自己的高低搭配申請(qǐng)方案。

(2)盡早申請(qǐng)

提前考出符合要求的語(yǔ)言成績(jī)，提早準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，至少提前1-2年開始申請(qǐng)。

(3)重視申請(qǐng)質(zhì)量

申請(qǐng)材料部分，一定要重視個(gè)人陳述，三封推薦信里面至少兩封是學(xué)術(shù)方面的推薦信;文書中也必須要體現(xiàn)出個(gè)人在學(xué)習(xí)、實(shí)習(xí)工作當(dāng)中的獨(dú)特想法，突出個(gè)人特點(diǎn)和未來職業(yè)規(guī)劃方向。更多商科專業(yè)申請(qǐng)指南參考

以上就是美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)的介紹及申請(qǐng)條件的解讀，希望可以幫助到正在準(zhǔn)備申請(qǐng)的同學(xué)們。